Стамбул – крупнейший город Турции. Прекрасно сохранившиеся памятники Византии и изумительный пролив Босфор, на чьих берегах и раскинулся сегодняшний Стамбул, ставший наследником великого и могучего Константинополя, – пожалуй, такого же исключительного во всех смыслах города на карте мира больше не найти. И хотя столица Турции – это Анкара, но вся страна и иностранцы массово стремятся именно в Стамбул.
Недвижимость в Стамбуле – привлекательный вариант для покупателей. Людей привлекает развитая инфраструктура, близость к аэропорту и морю. Рассматривая рынок недвижимости Стамбула, можно увидеть, что в него вкладывают средства множество иностранных компаний с большим портфелем проектов по всему миру. Эксперты это объясняют тем, что Турция сейчас особенно привлекательна, в том числе и потому, что страна активно борется за право вступления в Евросоюз, а в Стамбул на этом фоне стекается народ со всего мира.
Также важным фактором становится то, что в стране прекрасно развита ипотека.
Инвестиции в недвижимость
Покупка квартиры или виллы в быстроразвивающихся районах Стамбула гарантирует инвестору постепенное повышение ее цены и привлечение хорошего дохода от аренды, так как численность населения в городе постоянно увеличивается. Соответственно, и спрос на аренду жилья также повышается.
Большим спросом среди иностранных покупателей пользуется жилье в центральных районах Стамбула, таких, как Бейоглу, Шишли, Мачка, Левент, Меджедиекей, Бебек, а также районы, расположенные вдоль набережной Босфора.
Но не только исторический центр привлекает иностранцев – большой популярностью среди них пользуется как построенная, так и возводимая недвижимость в таких пригородах, как Бахчешехире, Бейликдюзю, Буюкчекмедже, Кючюкчекмеджеи, Эсенюрт.
Стоимость стамбульской недвижимости
Стоимость недвижимости в Стамбуле варьируется в зависимости от района и начинается в среднем от 800 евро за кв.м (например, в районе Бейликдюзю), но в более дорогом Аташехире стоимость квадратного метра будет в полтора-два раза дороже. Бейликдюзю очень популярен у местных жителей, в последние несколько лет он развивался очень быстро, в том числе и с транспортной точки зрения.
Средняя стоимость квартир в окрестностях Стамбула варьируется от 110 тыс. евро до 1 млн и зависит от местоположения, качества строения, площади.
У российских покупателей остаются популярными объекты эконом-класса площадью до 80 кв.м, также в последнее время наблюдается рост спроса со стороны россиян на жилье элитного сегмента. Основными критериями при выборе недвижимости является развитая инфраструктура, а также близость к морю, торговым центрам, спортивным комплексам.
Ознакомьтесь с примерами недвижимости в Стамбуле - новый проект в Кючюкчекмедже, оригинальные апартаменты в Беликдюзю.
